Главная - Новости - В Испании временно упразднили налог на добавленную стоимость при продаже или наследования жилья

Конституционный суд Испании признал незаконной нынешнюю форму налога на добавленную стоимость (plusvalía municipal), который являлся вторым из главных источников дохода муниципалитетов.

Суд признал, что расчет налога был «заметно» далек от реальной стоимости недвижимости и аннулировал несколько аспектов муниципального налога на добавленную стоимость на том основании, что «хотя размер сбора не превышает фактически полученный прирост капитала, он является чрезмерным или преувеличенным и может нарушать принцип неконфискации».

Согласно постановлению, расчет налога нарушает часть 2 статьи 31 Конституции Испании «О правах и обязанностях граждан».  Как говорится в этой части, «граждане участвуют в финансировании государственных расходов в соответствии со своими экономическими возможностями посредством справедливой системы налогообложения, основанной на принципах равенства и прогрессивного налогообложения, в которой ни при каких обстоятельствах не может требоваться конфискация». В случае налога на добавленную стоимость – не предусматривалось, была ли получена фактическая прибыль от передачи права собственности и какова была сумма этой прибыли. Власти каждого муниципалитета рассчитывали его в соответствии со своими собственными соображениями.

Это решение Конституционного суда распространяется на все сделки с жилой недвижимостью в Испании с 26 октября 2021 года – все новые сделки, произведенные начиная с этой даты не облагаются этим налогом. Это также верно для продавцов и наследников, которые уплатили налоги и подали жалобу до этой даты, а также для продавцов и наследников, получивших отказ, но затем подавших на апелляцию в установленный законом срок. Следует отметить, что эта новость не распространяется на тех владельцев жилья, которые уже оплатили налог до 26 октября и не сделали ничего из вышеперечисленного – в этих случаях операции считаются закрытыми и не подлежащими пересмотру.

Правительство Испании уже готовит проект поправок к налогу, где будут переписаны пункты, которые были признаны анти-коституциональными.

Читайте также
Система здравоохранения в Испании 28.05.2020 Система здравоохранения в Испании и правда одна из лучших в Европе. В Испанском здравоохранении существуют две системы. Государственная — бесплатная для большинства граждан Испании и частная — медицинское...
Как кризис с коронавирусом повлияет на недвижимость Испании, мнения и прогнозы 20.04.2020 В этой статье мы хотим рассказать Вам о ситуации, которая сложилась в Испании. Уже в течение 6 недель Испанский народ находится на карантине с сотней тысяч заболевших. Испанская экономика несет огромные потери, многие...
Прописка в Испании для нерезидента: что дает и как получить? 15.12.2020 Если же вы собираетесь покупать недвижимость, жить и вести дела Испании, регистрация по месту жительства понадобится в любом случае. Наравне с NIE (идентификационным номером иностранца), прописка станет для вас...
WhatsApp