Главная - Новости - Стоимость  недвижимости на Коста Брава и Коста Дорада

Думаем , что большому количеству  наших  клиентов  интересна тема стоимости жилья в Испании. Это вполне понятно: кто-то хочет оценить свои возможности, кто-то сравнивает цены по странам и регионам, кто-то ищет посредника, предлагающего самую дешевую недвижимость. Но важно знать не только цены, но и факторы, на них влияющие. Среди них:

  • местоположение, от которого зависит стоимость самой земли: чем ближе участок к морю и чем престижнее район, тем выше он будет котироваться;
  • индивидуальные особенности объекта: планировка, состояние, история, вид из окна и пр.;
  • затраты на строительство (учитываются и строительные работы, и отделочные, и расходы на обустройство, и работа дизайнера, и многие другие составляющие).

Коста Брава (Costa Brava)

  • Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости: 2 000 €
  • Минимальная цена на недвижимость:  от 180 000 €

Характерные особенности

Недвижимость Коста Брава — дорогая, а потому вызывает повышенный интерес у состоятельных россиян, французов, немцев и скандинавов, особенно предпочитающей индивидуальные дома или виллы. К сожалению, нового строительства апартаментов мало, поэтому  эти места для тех, кто хочет купить на Коста Брава виллу или дом, в крайнем случае, таунхаус.

Преимущества

Несмотря на дороговизну недвижимости в Коста Брава, поток иностранцев, желающих жить здесь, не иссякает. Мягкий климат на границе с Францией.

  • Климат. Это самое нежаркое побережье Испании, где летом температура всего 25—30°С и при этом теплая зима.
  • Живописный пейзаж. Скалистые горы с сосновыми лесами, море и старинные замки привлекают сюда инвесторов и туристов со всего мира.
  • Близость Франции. Рядом с побережьем находится Франция, пересечь границу с которой можно по шенгенской визе.
  • Воздух. Насыщенный йодом воздух вперемежку с ароматами пихты и сосны окутывает побережье и полезен для здоровья человека.
  • Выгодные цены.
  • Рентабельность.

 

В сравнении с Барселоной, такой популярной среди российских туристов, купить жильё в Коста-Брава гораздо проще. При этом стоимость местных объектов значительно доступнее. Если в Барселоне не приходится рассчитывать на приличную покупку меньше, чем за €250 тыс., то в Коста-Брава на эти деньги можно купить просторный объект самого высокого качества. И эти предложения доступны буквально в получасе езды от Барселоны.

Наиболее выгодные мечта для покупки квартиры или дома Плайя де Аро, Ллорет де Мар, Бланес:

Стоимость апартаментов в этом регионе начинается от €180 тыс. По этой цене можно приобрести симпатичную двухкомнатную квартиру, площадью около 70 м², недалеко от центра или в непосредственной близости к пляжу. В сезон такие апартаменты можно сдавать по цене от €30 до €100 в сутки.

Сагаро

Если вы предпочитаете элитный отдых, то Сагаро – это то, что вам нужно. Этому курорту отдают предпочтение члены королевской семьи. Приобретать здесь недвижимость весьма перспективно. Застройка – в основном частные дома. Виллу в Сагаро можно купить по цене от €1 млн. Таунхаус с общей территорией и бассейном – от €200 тыс.

Отметим, что побережье Коста Брава и сам город Барселона представляют собой два совершенно различных рынка жилья, как по стоимости, так и по своей сущности.

О Барселоне читайте  в статье « Ценовая политика в мегаполисах»

 

Коста Дорада (Costa Dorada)

  • Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости: 2 000 €
  • Средняя цена на недвижимость: 250 000

Характерные особенности

Побережье Коста Дорада имеет удачное географические расположение, так как с севера и запада защищено Пиренейскими и Каталонскими горами от циклонов и ветров. Здесь мягкий средиземноморский климат, поэтому регион ежегодно привлекает сотни тысяч отдыхающих, а особенно семей с детьми.

Преимущества

Рынок недвижимости на Коста Дорада достаточно развит, и характеризуется, как комфортными эксклюзивными виллами и домами, пентхаусами, построенными по инновационным архитектурным и дизайнерским технологиям, с бассейнами и террасами с восхитительными панорамными видами, так и квартирами, апартаментами на вторичном рынке. На курорте строится много нового жилья. В большинстве случаев, объекты недвижимости застройщиками сдаются в эксплуатацию с качественной внешней и внутренней отделкой, полностью оборудованными кухнями и санузлами. Многие объекты недвижимости круглый год пользуются спросом для сдачи в аренду отдыхающим.

 

 

Цена за квадратный метр жилья на побережье Коста Дорада считается выше средней по сравнению с ценой квадратного метра испанской недвижимости по стране в целом. Диапазон цен достаточно широкий, и стоимость жилья зависит от расстояния к морю, возможных видов на горы или море, типа объекта недвижимости и условий проживания. Стоимость нормальной, комфортной квартир на побережье начинается от 150 тыс. евро. Дорогая недвижимость на Коста Дорада, в основном, сосредоточена в окрестностях Камбрильса (Cambrils) или Салоу (Salou).

К примеру, в Камбрильсе на первой линии просторную квартиру с 3-я спальнями в хорошем состоянии можно купить по цене от 400 тыс. евро, а на второй линии подобный апартамент обойдется уже в 150-250 тыс. евро. Стоимость таунхауса площадью от 60 м² до 120 м² с участком земли на побережье обойдется от 200 тыс. евро. В среднем стоимость вилл с бассейном, зеленой зоной, парковкой на Коста Дорада начинается от 1 млн. евро. Коста Дорада – это замечательное средиземноморское побережье для отдыха и проживания в Испании. Покупка жилья здесь станет успешной инвестицией в курортную недвижимость.

https://www.youtube.com/watch?time_continue=169&v=pqXtqrA_oD0&feature=emb_logo

Читайте также
Резиденция в Испании для пенсионеров 24.12.2020   Людмила, 68 лет– пенсионерка из Украины, в марте 2020 года  купила  квартиру в Аликанте, стоимостью  120.000 € с оформлением Residencia no Lucrativa (резиденция в Испании без права на работу).   «Я очень много лет приезжала в...
Обвал рубля. Девальвация. Как сохранить деньги? 17.03.2020 ОБВАЛ РУБЛЯ. ДЕВАЛЬВАЦИЯ. КАК СОХРАНИТЬ ДЕНЬГИ? Сейчас мы слышим такие термины как “девальвация” и “падение курса рубля”. Все понимают, что эти термины обозначают экономическую ситуацию в России и некоторых...
ВНЖ для пенсионеров в Испании 30.04.2020 Как известно, испанская недвижимость пользуется просто невероятным спросом у наших соотечественников. Причем, как правило, вся процедура покупки полностью ориентирована на будущее. Мечта большинства людей–...
WhatsApp